Ebook działki - PRZESADZONY

Chcesz zbudować dom swoich marzeń bez problemów i dodatkowych kosztów?

Przygotuj się do tej inwestycji i świadomie wybierz działkę, na której budowa będzie bezproblemowa i nic Cię nie zaskoczy. W ebooku pokażemy Ci krok po kroku, jak bezpiecznie wybrać działkę, która pozwoli Ci zrealizować budowę bez stresu i kosztownych niespodzianek. Pierwszego domu wcale nie trzeba budować dla wroga…

Do 28 marca promocyjna cena 67zł. 

Prawie każda budowa trwa dłużej niż zakładano, i kosztuje więcej, niż szacowano nawet w pesymistycznych wariantach. Dlaczego?

wybór działki

wybieramy działki z problemami, nie doszacowujemy kosztów związanych z budową przyłączy, nie liczymy w ogóle kosztów dodatkowych, które widać na pierwszy rzut oka, ale wielu Inwestorów nie ma w ogóle świadomości problemów

chybiony wybór projektu domu

niedopasowany do działki ani własnych potrzeb- skutkiem jest masa zmian i adaptacji na etapie budowy, a efekty często odbiegają od oczekiwań, wielu Inwestorów decyduje się na projekty zupełnie nie odpowiadające ich potrzebom,

niedoszacowany budżet

bez świadomego wyboru działki i projektu domu porywamy się na inwestycje znacząco przekraczające zakładany budżet,  kupując działkę nie potrafimy ocenić, z jakimi kosztami dodatkowymi będzie się wiązał nasz wybór

Jeśli planujesz budowę domu i chcesz bez problemów zrealizować swoją inwestycję w założonym czasie i budżecie- odpowiednio się przygotuj do tego procesu.

Wybierz działką budowlaną, dopasowaną do Twoich potrzeb, która z Twoim domem stworzy zgrany duet, a nie związek burzliwy, jak włoskie małżeństwo. 

Co znajdziesz w ebooku?

Pokażę Ci krok po kroku jak wybrać nieruchomość: 

  • bez problemów prawnych, 

  • na której możesz zrealizować planowaną inwestycję ze względu na jej stan planistyczny, 

  • odpowiednią do Twojego trybu życia i potrzeb, 

  • dopasowaną do projektu domu. 

Nauczysz się, jak w prosty sposób ocenić, czy działka, która Ci się marzy, jest trafionym wyborem, czy może jej zakup wiąże się z bardzo dużymi kosztami dodatkowymi, których nie widzisz na pierwszy rzut oka. Dzięki kartom pracy ocenisz nieruchomość i świadomie zdecydujesz się na zakup lub nie. 

Rozdział 1. Odnajdź się na rynku nieruchomości gruntowych

Wytłumaczę Ci czym charakteryzuje się rynek działek, i jakie rządzą nim zasady. Dowiesz się, na jakich nieruchomościach można budować dom, a na jakich nie. Poznasz dokumenty planistyczne, które określają co możesz zbudować na działce i dowiesz się, jak to szybko sprawdzić. Garść praktycznej wiedzy jak uniknąć zakupu działki z wadami prawnymi oraz takiej, na której nie zbudujesz tego, co zbudować zamierzasz. 

Rozdział 2. Jakie masz możliwości?

Czym się różni działka w mieście od działki pod miastem czy działki na wsi? Z jakimi konsekwencjami wiąże się ich zakup? Postaram się pomóc znaleźć Ci odpowiedź na pytanie, jakie rozwiązanie jest dla Ciebie i Twojej rodziny najlepsze oraz pokażę Ci, z jakimi konsekwencjami się wiąże.

Rozdział 3. Poszukiwania

W tej części ebooka podpowiem Ci jak szukać działki swoich marzeń, jak ją oglądać, na co zwrócić uwagę, o co pytać dzwoniąc z ogłoszenia. Dam Ci kilka wskazówek dotyczących tego, jak znaleźć okazje.

Rozdział 4. Analiza potrzeb kluczem do zaplanowania budowy domu

To zaskakujące jak wielu Inwestorów buduje domy kompletnie nie odpowiadające swoim potrzebom. W tym rozdziale za pomocą kart pracy poprowadzę Cię przez proces, dzięki któremu jako Przygotowany Inwestor naprawdę dobrze się zastanowisz, jakie są Twoje potrzeby w kontekście domu,  ale także jego otoczenia i przyszłego ogrodu. Mając tą wiedzę bez problemu będziesz w stanie ocenić, czy gotowy projekt domu, który wpadł Ci w oko w Internecie, jest faktycznie dla Ciebie dobrym wyborem. 

Rozdział 5. Szczegóły, niuanse i pułapki

To jest rozdział oszczędzający pieniądze. Pokażę Ci, jakie cechy Twojej wymarzonej działki mogą wpłynąć na to, że budowa będzie trwała dłużej i kosztowała znacznie więcej. Omówimy problemy, z jakimi możesz się spotkać, i które są łatwe do wyłapania, o ile masz tą wiedzę i świadomość konsekwencji. Opowiem Ci między innymi o ukształtowaniu terenu, drzewach na działce i warunkach gruntowych. 

Rozdział 6. Analiza znalezionej działki- karta pracy

Dzięki karcie pracy krok po kroku dokonasz samodzielnej, ale wnikliwej i precyzyjnej oceny nieruchomości, której zakup rozważasz. 

Rozdział 7. Najczęstsze problemy i błędy

W formie tabeli przedstawiłam najczęstsze problemy, z którymi spotykają się Inwestorzy, zarówno na etapie budowy, jak i już po niej. Większość z nich ma swoje źrodło w wyborze działki i projektu domu. Poznaj je, a na pewno unikniesz ich realizując swoją inwestycję. 

Rozdział 8. Bonus

Wywiady z Deweloperem/ pośrednikiem w obrocie nieruchomościami,  Architektem- Kierownikiem budów, Projektantem/Kierownikiem Inwestycji. Trzech profesjonalistów odpowiada na moje pytania o błędy Inwestorów  i ich konsekwencje. Opowiadają o swoich doświadczeniach i pokazują, że w łatwy sposób większości negatywnych konsekwencji można uniknąć. 

Izabela Kaczmarek

Kim jestem?

Projektuję ogrody od 7 lat. Spotykam Inwestorów i wykonawców na różnych etapach budowy. Na budowach, które wymykają się spod kontroli cierpią ogrody- na które nie wystarcza czasu, chęci i budżetu. Postanowiłam napisać ebooka, dzięki któremu Inwestorzy zaczną działać w bardziej świadomy sposób, i realizować swoje budowy z sukcesem- w okreslonym czasie i budżecie.

FAQ

Odpowiedzi na najczęstsze pytania…

Jeśli nie widzisz odpowiedzi na swoje pytanie, zadzwoń lub napisz na kontakt@przesadzony.pl

W jakim formacie jest ebook?

Ebook otrzymasz w formacie .pdf. Karta pracy nad oceną działki zostanie dołączona dodatkowo w osobnym pliku, aby można ją było łatwo wydrukować i wykorzystać kilka razy.

Czy otrzymam fakturę?

Otrzymasz fakturę bez VAT, gdyż korzystamy ze zwolnienia podmiotowego i nie jesteśmy płatnikiem VAT. 

Ile stron ma ebook?

Ebook ma 103 strony. 

Czy mogę zwrócić ebook, jeśli się rozmyślę?

Ebook jest produktem cyfrowym i nie podlega zwrotom. Jeśli zakup nie spełnił Twoich oczkiewań skontaktuj się z nami kontakt@przesadzony.pl

Kiedy dostanę ebook?

Jeśli dokonasz płatności za pośrednictwem Przelewów24, natychmiast po dokonaniu płatności.